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个人出租商铺，需要交哪种税，综合税率是多少，地址安徽，
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同学，你好
需要缴纳增值税5%，附加税12%，个人所得税20%
02/24 15:39
84784988 
02/24 15:40
老师，如果是房租在一月3500这样为例，开票和不给开票，差多少
小菲老师 
02/24 15:40
同学，你好
无论开不开票，税率是一样的
84784988
02/24 15:47
就是比如我是房东，租客说我要开票，如果我房租定的是3500，那么我是要再加上多少才能保证我收到是开票后依旧是到手是3500每月，是再加上百分之37的税额？
小菲老师
02/24 15:49
同学，你好
3500，免增值税的，只要缴纳个税10%
那就是3888.88.
个税388.88
84784988
02/24 15:49
3500*(1%2b37%)=4795？这样我去税务局给他开票才不亏吗？
小菲老师
02/24 15:50
同学，你好
37%，你这个是什么？
84784988
02/24 16:02
不是个人出租住房要交百分之12税吗？这个出租商品房不用交吗？我计算错了，个人去税务局代开发票，房产税的12%是有的吧，你说的是不是少了这一项
小菲老师
02/24 16:09
同学，你好
个人房产税，出租是缴纳4%的，这个是你另外申报的
小菲老师
02/24 16:10
同学，你好
不对不对，你说商铺，房产税是12%
84784988
02/24 16:19
12%还有个税的10%
主要的就这些哈，
小菲老师
02/24 16:34
同学，你好
嗯嗯，是的
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