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这道题考查投资性房地产后续计量模式变更的处理。A 项，从成本模式转公允价值模式属会计政策变更，正确；B 项，已用公允价值模式不能转回成本模式，正确；C 项，成本转公允价值模式，差额调期初留存收益，正确；D 项，计量模式变更应追溯调整，不是未来适用法，错误。答案选 ABC。