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（1）计算租金时使用的折现率
融资租赁中折现率的计算需结合 年利率 和 年租赁手续费率。
折现率 = 年利率 + 年租赁手续费率 = 8% + 2% = 10%
（2）计算设备的年租金
计算步骤：
1. 计算残值现值：
残值现值 = 残值 × (P/F, 10%, 5) = 100 × 0.6209 = 62.09万元
（使用10%折现率对应的复利现值系数）
2. 计算需分摊的租赁本金：
需分摊本金 = 设备价值 - 残值现值 = 1000 - 62.09 = 937.91万元
3. 计算年租金：
年租金 = 需分摊本金 ÷ (P/A, 10%, 5) = 937.91 ÷ 3.7908 ≈ 247.42万元
（使用10%折现率对应的年金现值系数）
最终答案
（1）折现率：10%
（2）年租金：约247.42万元
03/25 19:21
小正老师 
03/25 19:23
（1）计算租金时使用的折现率
融资租赁中折现率的计算需结合 年利率 和 年租赁手续费率。
折现率 = 年利率 + 年租赁手续费率 = 8% + 2% = 10%
（2）计算设备的年租金计算步骤：
1. 计算残值现值：
残值现值 = 残值 × (P/F, 10%, 6) = 5 × 0.5645 = 2.8225万元
2. 计算需分摊的租赁本金：
需分摊本金 = 设备价值 - 残值现值 = 60 - 2.8225 = 57.1775万元
3. 计算年租金：
年租金 = 需分摊本金 ÷ (P/A, 10%, 6) = 57.1775 ÷ 4.3553 ≈ 13.13万元
小正老师
03/25 19:24
第一个是第二题答案
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