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企业确定租赁期时不仅应考虑不可撤销的租赁期间，如果承租人合理确定将行使续租选择权或不行使终止租赁选择权，租赁期应包含不可撤销租赁期间、续租选择权涵盖期间和终止租赁选择权涵盖期间。 正确 错误
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你好，这个是对的了。
05/23 09:34
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9.关于租赁期，以下说法正确的是：
（多选）
A.租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
B.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
C.承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
D.如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定，并不影响租赁期开始日的判断
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如果只有承租人有权终止租赁，则在确定租赁期时，应将该项权利视为承租人可行使的终止租赁选择权予以考虑，如果合理确定承租人将会行使该选择权的，租赁期不应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
这个错误，，不是合理且有权利，是包含的吗？
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这是租章节的练习题，D选项应该是不正确的吧，答案给的是BCD，不应选D吧？
5.租赁期，下列表述中正确的有( )。
A.租赁期自租赁开始日起计算，不包括出租人为承租人提供的免租期
B.租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
C.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
D.租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小
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BCD
租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止选择权的可能性就越大，因为不可撤销期限越短，获取替代资源的相关成本就相应地越高。
341
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老师！第二个选择题为什么租赁期不包含租赁选择权涵盖的期间。
86
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发生承租人可控范围内的重大事件或变化，且影响承租人是否合理确定将行使相应选择权的，承租人应当对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行重新评估，并根据重新评估结果修改租赁期，以下（）项不是承租人可控范围内的重大事件或变化：
A.在租赁期开始日未预计到的重大租赁资产改良，在可行使续租选择权、终止租赁选择权或购买选择权时，预期将为承租人带来重大经济利益
B.在租赁期开始日未预计到的租赁资产的重大改动或定制化调整
C.在租赁开始日没有预计到的房地产价格大涨，影响到了是否行使购买选择权的决策
D.承租人作出的与行使或不行使选择权直接相关的经营决策。
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