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企业租入厂房一栋，租赁期2025年1月1日-2027年12月31日，租金没半年支付一次，分别于2025年1月支付172959.1元，2025年7月支付181607.06元，2026年1月支付181607.06万，2026年7月支付190687.41元，2027年1月支付190687.41万，2027年12月31日支付200221.78元，共计支付1117769.83元。按年利率3.6%计算现金现值。按照新租赁准则，请问企业初始入账的使用权资产是多少，月折旧额是多少，每期应确认的融资费用是多少？
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下午好亲，这个计算量有点大，稍等我计算下，完了发您
05/27 17:28
明琪老师 
05/27 18:13
初始入账的使用权资产是986731.44，月折旧额164455.24，每期应确认的融资费用不同，需要逐期计算
明琪老师
05/27 18:17
您看下亲，就按这个思路
妞妞 
05/27 19:25
老师，请问使用权资产986731.44，计算过程可以展示一下吗？
明琪老师
05/27 19:27
就是用您每期支付的租赁往前折现
妞妞
05/27 19:59
老师，使用权资产入账金额+融资费用总额=租赁负债.本金，但是按你这个计算的话，这个等式不成立呢
明琪老师
05/27 20:03
不成了？我看看怎么不成立
明琪老师
05/27 20:23
等式平的呀，您说哪个不成立呀亲
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