免费问答

- 增值税：自然人出租不动产（厂房 ），月租金未超过10万元，免征增值税 。若超过则按5%征收率计算 。本题月租金1200元，免征 。 - 房产税：从租计征，税率12% 。但对个人出租住房有4%优惠税率，本题租厂房，若无特殊优惠按12% ，即1200×12\% = 144元 。 - 个人所得税：按财产租赁所得计算，税率20% 。每次收入不超过4000元，减除费用800元，应纳税所得额=1200 - 800 = 400元，应纳税额=400×20\% = 80元 。 - 城镇土地使用税：根据土地等级及单位税额计算 ，各地规定不同 。若涉及优惠政策可减免 。 - 印花税：按租赁合同金额的千分之一贴花 ，本题1200×0.1\% = 1.2元 。