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财政部 国家税务总局关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知 财税[2014]109号       2014-12-25

三、关于股权、资产划转 　　对100%直接控制的居民企业之间，以及受同一或相同多家居民企业100%直接控制的居民企业之间按账面净值划转股权或资产，凡具有合理商业目的、不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的，股权或资产划转后连续12个月内不改变被划转股权或资产原来实质性经营活动，且划出方企业和划入方企业均未在会计上确认损益的，可以选择按以下规定进行特殊性税务处理：

1、划出方企业和划入方企业均不确认所得。 　　2、划入方企业取得被划转股权或资产的计税基础，以被划转股权或资产的原账面净值确定。 　　3、划入方企业取得的被划转资产，应按其原账面净值计算折旧扣除。

老师无偿划转房产，SW出过批复该部分不纳税，划入方按划出方账面净值入账吗？假设原资产账面净值只有100万，但评估的公允价值为1个亿，我后续缴纳房产税时按照100万缴纳SW认可吗？

还是还是按照原来的账面价值，这个如果不认的话可以跟税务进行沟通

老师是按照原来的账面原值还是净值？我接受的时候是分别接原值和折旧，还是直接按照房屋净值作为我的原值

可以根据净值作为原值