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您好，1.总包单位按 建筑服务 税目（一般纳税人9%）开具增值税专用发票。备注某项目停工损失补偿。与原施工合同相关，按建筑服务税目开票，确保税务合规。 2.一般情况补偿款计入 开发成本—间接费用 （或 建筑安装工程费 ），作为项目必要支出资本化。特殊如果补偿为纯违约赔偿且与施工成本无关，才计入 营业外支出

已经停工两年了，按规定，已经不能资本化了吧？

有的说，如果是认定为一种补偿，或者赔偿，也是开建筑服务发票么？

 您好，1.是，无论停工多久（包括已停工2年），只要补偿款与原施工合同直接相关（如补偿停工期间的人工、机械等成本），总包单位均按 建筑服务 9%开具增值税专用发票，备注栏需注明项目名称和地点。 2.能资本化的，如果补偿款能明确对应停工期间已实际发生的成本（如保留工资发放记录、机械闲置租赁费凭证等），仍可计入 开发成本—建筑安装工程费 。 如果停工超2年导致成本无法追溯（如人员遣散、无票据），或补偿款属纯违约赔偿（与成本无关），则计入 营业外支出 。