借：银行存款　　　　　　　　　　　　28 000 　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　28 000 　　（2）结转账面余额：　　借：其他业务成本　　　　　　　　　25 000 　　　　投资性房地产——公允价值变动　 1 000 　　　　贷：投资性房地产——成本　　　　　26 000　　　　　　　　（3）结转相关的公允价值变动损益：　　借：其他业务成本　　　　1 000 　　　　贷：公允价值变动损益　　1 000 　　（4）结转相关的其他综合收益：　　借：其他综合收益　　　　6 000 　　　　贷：其他业务成本　　　　6 000 『正确答案』投资性房地产处置损益＝收（售价）28 000－支（账面价值）25 000＋6000综（公允价值模式下涉及的其他综合收益）＝9 000（万元）疑问：借方的其他业务成本的1000为什么不算入成本当中去？我自己算出来的答案是8000_实务

问题已解决

借：银行存款　　　　　　　　　　　　28 000 　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　28 000 　　（2）结转账面余额：　　借：其他业务成本　　　　　　　　　25 000 　　　　投资性房地产——公允价值变动　 1 000 　　　　贷：投资性房地产——成本　　　　　26 000　　　　　　　　（3）结转相关的公允价值变动损益：　　借：其他业务成本　　　　1 000 　　　　贷：公允价值变动损益　　1 000 　　（4）结转相关的其他综合收益：　　借：其他综合收益　　　　6 000 　　　　贷：其他业务成本　　　　6 000 『正确答案』投资性房地产处置损益＝收（售价）28 000－支（账面价值）25 000＋6000综（公允价值模式下涉及的其他综合收益）＝9 000（万元）疑问：借方的其他业务成本的1000为什么不算入成本当中去？我自己算出来的答案是8000

小玉| 提问时间：07/12 09:57

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朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

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07/12 10:02

朴老师

07/12 10:04

关键在于理解“公允价值变动损益结转”是损益类内部调整，不影响利润净增减： 1. 科目本质：“公允价值变动损益”是持有期间公允价值波动过渡科目，处置时结转是内部调整，一增一减抵消，不额外影响利润。 2. 利润计算：营业利润看损益类科目实际影响，“公允价值变动损益结转”对利润净影响为0 ，最终处置损益是收入28000 - 账面成本25000 + 其他综合收益结转冲减成本的6000 = 9000，之前算8000是重复扣减了结转的1000成本。