1、计算土增时，比如：土地成本1000万元、开发成本6000万元、利息支出400万元（其中100万元超标），则在取得发票且合规的情况下可扣除开发费用为650万元。那么这时候我是否可以选用10%，这样不是可以扣除700万吗？ 2、同时存在金融机构借款和其他借款时，两种计算方法是任选其一还是必须选哪个？_实务

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1、计算土增时，比如：土地成本1000万元、开发成本6000万元、利息支出400万元（其中100万元超标），则在取得发票且合规的情况下可扣除开发费用为650万元。那么这时候我是否可以选用10%，这样不是可以扣除700万吗？ 2、同时存在金融机构借款和其他借款时，两种计算方法是任选其一还是必须选哪个？

wtyyazai| 提问时间：10/05 12:55

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能否选 10% 看利息条件：能按项目分摊且提供金融机构证明（剔除超标利息），只能按 “300 万合规利息 + 350 万其他费用 = 650 万” 算，不能选 10%；若不满足分摊或证明条件，可按 10% 算 700 万。同时有两类借款，不得同时用两种方法：能满足金融借款分摊及证明，选 “据实扣利息 + 5% 其他费用”；不满足则统一选 10% 比例扣除

10/05 13:09