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问题已解决
如果是委托租赁的情况，我是受托方，我虽然收的是全部的租金，但我只是收到款后只收取15%的服务费，剩余85%转给委托方，租赁模式相当于委托代销，问题是我想问我需不需要计提全部的租金收入（即使是没有收到的租金），在我的概念中应该是委托方来计提全部的租金，而我作为受托方只管15%的服务费问题
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你好你们分析是对的，没问题
10/28 10:28
creamyice0210619 
10/28 10:31
但是委托方一直以权责发生制的说法要求我们计提全部的租金收入，然后再转85%给他们，我不知道应该以何种会计理论表示我们的分析是对的？
暖暖老师 
10/28 10:33
全部租金确认收入没问题，15%做销售费用冲减应付账款
creamyice0210619
10/28 10:38
主要是我们不想计提全部的租金收入，因为很大一部分租金由于未出租或其他原因是收不回来的，所以我们的立脚点是我们并不是房屋的所有人，所以不需要计提全部租金，我们仅仅是以收到的租金作为收入，转出的85%作为成本，这样的话相当于我们只确认了15%的收入。
暖暖老师
10/28 10:38
不可以，代销收取手续费是全部确认收入
creamyice0210619
10/28 10:41
老师，您指的代销收取手续费是全部租金的15%应全部确认收入，而不是指全部的租金吧？
暖暖老师
10/28 10:43
是全部租赁收入，应收账款
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