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地皮（土地使用权）是否转入在建工程，分两种情况： 若企业执行《企业会计准则》：土地使用权单独作为“无形资产”核算，不转入在建工程，后续单独摊销。 ​若执行《小企业会计准则》：土地使用权需转入在建工程，最终计入厂房的固定资产成本。