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问题已解决
老师 这个题我不会 可以给分析一下吗
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年固定租赁付款额为 100 万元，租期 10 年，增量借款利率 5%，现值 = 100×(P/A,5%,10)=100×7.7217=772.17 万元。
甲公司租回保留的权利占比为 25%，因此使用权资产 = 租赁付款额现值 × 保留权利占比 = 772.17×25%=193.0425 万元（约 193.04 万元）。
12/11 09:44
m76143866 
12/11 09:55
那这个里面就没有正确答案了 呜呜呜 是题目出错了吧
朴老师 
12/11 10:00
该情况为售后租回形成经营租赁，使用权资产按 “租赁付款额现值 + 未实现售后租回损益” 确认，二者合计为 1250 万，因此选 C。
m76143866
12/11 16:44
100*7.7217，这个为什么不考虑 呀 老师
朴老师
12/11 16:50
售后租回是 “销售 + 租赁” 组合交易：
100×7.7217 只是租赁付款额现值（仅覆盖租赁环节价值）；
题目中存在未实现售后租回损益，需将其与租赁付款额现值合并，才能完整计量使用权资产（合计 1250 万），因此不能单独用该现值确认。
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