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这个土地增值税是卖方要交一直缴的吗，扣除项目按什么扣除

出售方缴纳的，你是土地还是房屋？

有房产税也有土地增值税

土司增值税你出售土地和房屋才有 房产税你持有房屋和土地就一直缴纳的

能举个例子吗，没太明白

土地增值税致出售的时候缴纳一次，但是房产税你需要年年缴纳只要有房屋

土地增值税是系统自动核算的吗

不是，需要你填写扣除项目的金额才可以

要是把土地和房屋都卖了，做账怎么做呀，之前有计提的折旧啥的

跟我们出售一般的固定资产是一样的会计分录的

借：固定资产清理 累计折旧 累计摊销 贷：固定资产

是的，出售的需要缴纳增值税的