个人的租金收入，增值税的税率是多少？个人所得税怎么缴纳？_实务

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个人的租金收入，增值税的税率是多少？个人所得税怎么缴纳？

84785039| 提问时间：2019 06/14 15:25

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张艳老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师

个人出租自有住房的增值税税率为1.5% 出租非住房的增值税税率为5% 个人所得税按财产租赁所得计算，适用的税率为10%

2019 06/14 15:26

84785039

2019 06/14 15:27

费用扣除不？

张艳老师

2019 06/14 15:28

不足4000元扣800,元，超过4000元，扣除20%，如果有修缮费用的话，还可以扣除800元。

84785039

2019 06/14 15:29

按20%的标准扣除费用还适用吗

张艳老师

2019 06/14 15:32

个人出租住房的财产租赁所得的个人所得税为10% 出租非住房的财产租赁所得的个人所得税税率为20%

84785039

2019 06/14 15:46

老师还有个问题请教一下，那是不是租金不超过10万元的免征增值税？

张艳老师

2019 06/14 15:50

是的，月份的租金不超过10万，是免征增值税的。如果您最初的问题已经解决，请您及时给予评价。如果您有另外的新问题，建议您重新提问。因为这样会影响老师接其他同学的问题，感谢您的理解！！

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