2019年1月3日甲公司以银行存款购入一处房产，价值100000万，增值税13000万，使用寿命40年，无残值。公司采用双倍余额法进行折旧。2020年2月3日公司有两个方案第一将设备出售，获97000万；第二将房产整体出租(公允价值计量）,要求计算并做会计分录。 1、购入房产时； 2、计提折旧时； 3、出售时； 4、转为投资性房地产时。_实务

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2019年1月3日甲公司以银行存款购入一处房产，价值100000万，增值税13000万，使用寿命40年，无残值。公司采用双倍余额法进行折旧。2020年2月3日公司有两个方案第一将设备出售，获97000万；第二将房产整体出租(公允价值计量）,要求计算并做会计分录。 1、购入房产时； 2、计提折旧时； 3、出售时； 4、转为投资性房地产时。

84785025| 提问时间：2020 06/13 15:42

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小云老师

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2020 06/13 16:09

小云老师

2020 06/13 16:10

1、购入房产时；借：固定资产100000 应交税费-增值税（进项）13000 贷：银行存款113000 2、计提折旧时；借：管理费用等5000 贷：累计折旧5000 3、出售时；借：固定资产清理95000 累计折旧5000 贷：固定资产100000 借：银行存款97000 贷：固定资产清理97000 借：固定资产清理2000 贷：资产处置损益2000 4、转为投资性房地产时。借：投资性房地产97000 累计折旧5000 贷：固定资产100000 其他综合收益2000