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老师您好，麻烦问下机械设备融资租赁的的账务处理，我们属于出租方，每月收到的租金收入为机械设备的工作量的一定比例，每月收到钱后要开票，每月还要还这个设备的按揭款，请问这种情况一般怎么做分录，开始该怎么做，以后每月收到款怎么做？
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同学你好
融资租赁出租方会计处理：
借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）
未担保余值
营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）
贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）
银行存款（初始直接费用）
营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）
未实现融资收益
2021 11/29 11:03
m6069_18866 
2021 11/29 11:20
谢谢老师，那后期每月支付银行按揭款，和收到租金收入，正确的会计分录应该怎么做呢？
朴老师 
2021 11/29 11:27
同学你好
借银行
贷长期应收款
m6069_18866
2021 11/29 11:31
还要给对方开票，要交税呢？
朴老师
2021 11/29 11:38
你开发票的时候是在做上面那些分录的时候开的
m6069_18866
2021 11/29 14:32
收到租金收入时开票
朴老师
2021 11/29 14:39
同学你好
分录按照上面的来做就行
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