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老师，我们是小规模企业，购买了一个厂房，请问印花税 契税 房产税 土地使用税应该从什么时候开始交呢
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收房子的90天内缴印花税契税
房产税交付使用次月
土地使用税取得使用权
2021 12/24 08:06
郭老师 
2021 12/24 08:07
房产税和土地使用税每年都需要缴
84785024 
2021 12/24 09:22
以什么为依据为收房子呢？还有取得使用权是获得房产证吗
郭老师
2021 12/24 09:25
你好，你的房产证下来，或者是对方给买房屋，你房屋开始使用了。
84785024
2021 12/24 09:40
收到发票？怎么界定开始使用呢
郭老师
2021 12/24 09:44
拿到手了之后，你们闲置着吗？
84785024
2021 12/24 10:02
闲置了三四个月
郭老师
2021 12/24 10:03
你好，那你们取得的不管闲置不闲置，该交的还是需要交纳的。
郭老师
2021 12/24 10:03
使用权交给你手了，也就是你这个房屋已经交了钥匙了
84785024
2021 12/24 10:57
交了钥匙就算吗？跟开发票有关系吗？或者装修了？
郭老师
2021 12/24 11:03
对的是的，跟开发票没有关系的，他可以提前给你房子，后期给你开发票。
郭老师
2021 12/24 11:03
只有交了钥匙才可以进行装修。
84785024
2021 12/24 11:10
那装修期间就要交吗？还是装修完正式使用了交
84785024
2021 12/24 11:11
我先记在建工程不行吗？正式用了再转固定资产
郭老师
2021 12/24 11:11
你好，印花税和契税需要的
房产税和土地使用税可以晚交。
84785024
2021 12/24 11:24
老师，我先记在建工程不行吗？正式用了再转固定资产
郭老师
2021 12/24 11:29
好，可以的，没有问题
做在建工程可以的做账务处理，和你交税没有关系的。
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