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请教一下，个人出租房屋给企业，需要缴纳什么税，税率多少？ 商业出租 出租方的房屋是住宅的，不是商铺 商业出租还是住宅是针对出租方房屋的性质还是承租方使用的性质，若针对出租方房屋的性质，我们的是住宅住宅性质的需要缴纳什么税，税率多少