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问题已解决
请问物业公司买了一块地建房子，共花销5000万，然后用于出租，租金收入大于折旧的费用（房子按照20年来折旧的）。那利润就会很大。这个要怎么解决
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你好； 利润大； 你们要考虑 你们折旧费 是否还有其他成本 ；比如 修建房子后的 日常维护费 ；修缮费 ； 这些 是你公司承担； 也可以计入成本的 ； 不然的话只能缴纳所得税的；
2022 08/08 16:22
84785003 
2022 08/08 17:05
刚建成就租出去了，所以日常维护费，基本都很少了。主要是折旧费用了
meizi老师 
2022 08/08 17:06
你好 ； 那你就只能先正常报税了 ； 正常报所得税哈
84785003
2022 08/08 17:18
嗯嗯，那我建固定资产的时候，这个折旧科目就是选其他业务成本的科目，还是选啥
84785003
2022 08/08 17:24
还有就是买这个地，应该是计入无形资产的科目的是吗，那这个按照多久来摊销呢
meizi老师
2022 08/08 17:30
你好 ； 傲视计入其他业务成本的 ； 是的；计入无形资产； 按50年的
84785003
2022 08/08 17:35
土地按照50来折旧吗，哪里有规定吗
meizi老师
2022 08/08 17:37
你好； 是的。 正常是50年的； 你们自己看你们合同 来
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