免费问答

你好同学，投资性房地产由成本模式转公允模式是作为会计政策变更的，需要追溯调整，就是假定从期初就认为是在公允价值模式下计量，因为会计政策变更不会带来实质上现金流增加，只是会计计量的变化，因此需要调整期初留存收益，但是非投资性房地产（固定资产，无形资产，存货）转或为投资性房地产是用途的改变，不管是在成本模式下还是公允价值模式下都是新事项。