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老师 个人出租商铺，需缴纳的税种和税率是多少
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增值税1.5%，附加税6%，
个税0.5%-2%，地方有差异
房产税6%。如果开普通发票，
月租金15万以内可以免增值税、附加税。
2022 10/25 10:12
84784978 
2022 10/25 13:35
个税0.5%-2%的依据？
郭老师 
2022 10/25 13:45
2）核定征收
对个人出租房屋成本无法准确核算的，可参照财税〔2000〕91号文，暂按5%应税所得率核定征收个人所得税。即：住房按0.5%核定征收率，非住房1%核定征收率。
但各地各有不同，具体个人所得税征收率还得咨询当地税局。
①北京：计税依据为不含税的租金收入，征收率为0.5%。
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