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本题详细讲解了一宗租赁合同：甲企业购入一栋写字楼，于2020年3月1日与乙企业签订经营租赁合同，约定将该栋写字楼出租给乙企业，为期5年。4月2日，该栋写字楼购入价款1200万，采用公允价值模式进行后续计量，2020年12月31日，该栋写字楼公允价值为1320万，2025年3月1日，租期结束，向外出售价款1400万。 在这份租赁合同中，甲企业以1200万元购入这栋写字楼，通过公允价值模式管理该栋写字楼。因此，把这栋写字楼出租给乙企业在财务会计上，甲企业可以通过不断计量、重新计价，反映该栋写字楼的准确的经济价值，并将损益计入财务会计凭证记录。同时，甲企业也可以通过收回出租的写字楼，出售等方式实现资产收益。 拓展知识：公允价值模式（Fair Value Model）是一种反映现金流量价值和未来盈利能力数值的模型，其计算结果受到货币市场因素和机构投资者的不同视角影响。在会计报表中，公允价值模型被广泛用于证券价格的估计、租赁资产的计量、关联商品价格的计算等，以反映企业的经济价值变化，确保会计数据的准确性和及时性。