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老师:请问出租经营性店面收取的租金是否要缴纳增值税?

84785036| 提问时间:2023 01/14 16:40
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999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
是的,出租经营性店面收取的租金要缴纳增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第三十条规定,从事零售或租赁业务的,应当按月缴纳增值税;增值税的税率为3%,应纳税额计算公式为:税费=租金×税率。据此,出租经营性店面收取的租金应缴纳3%的增值税。 在缴纳增值税时,出租经营性店面还要缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条,出租经营性商业用房的,按出租租金的2.2%计算房产税。因此,出租经营性店面收取的租金,除了增值税外,还要缴纳2.2%的房产税。 出租经营性店面收取的租金在缴纳增值税之前,要根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》第十八条的规定,先扣除财政准予的抵扣企业所得税的项目,如利息、租金等,再缴纳增值税。
2023 01/14 16:47
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