问题已解决
老师,您好,房地产开发公司销售精装房,精装房内的家电和家具采购时都取得专票,这个家具与装装房一起,在房价内销售给客户,这家具取得的专票能抵扣吗



答:首先,精装房内的家电和家具如果取得专票,可以进行抵扣,可以适用增值税及附加税发票统一开具抵扣规定,依据《企业所得税预缴税款管理办法》第十六条规定:“企业应当足额缴纳当期应纳税款,并充分利用增值税、消费税以及企业所得税及其附加发票统一开具抵扣规定,减轻税收负担。
其次,将家电和家具与精装房一起在房价内销售给客户,则依据《增值税发票管理办法》第四章第七十一条,依据房地产按价款计价,采用开具统一发票的方式,应买受方当场验收房屋及内部家电和家具,卖方应当开具有“家电和家具费”项目的发票,即可以说房价的收款,全部发放有“家电和家具费”项目的发票,该项发票可以申请抵扣。
拓展知识:家电和家具抵扣的税收主要是增值税,具体抵扣的分类,可以查阅中华人民共和国税收法规,根据最新税收减免政策予以申请,具体申请程序建议咨询税务部门。
2023 01/16 10:52