免费问答

首先，记账时需要把厂房价值2000万按8年租金来记账，将其划分为每年各250万，记入“无形资产”或“建筑物”科目贷方，同时记入“长期待摊费用”科目借方，每年从“长期待摊费用”摊销250万记入“营业外支出”，贷方记入“无形资产摊销”或“建筑物摊销”科目。 当第三年结束时，需把原来的租赁厂房抵减剩下的5年租金，将抵减的租金入账记入“应交税费”科目借方，贷方记入“营业外支出”，同时将厂房价值2000万记入“固定资产”科目，贷方记入“管理费用”或“营业外支出”，另外，对于他们向我们退还的钱，可以记入应收账款科目，借方记入“现金”，贷方记入“应收账款”科目。 拓展知识：无形资产是指除货币资金、应收账款、存货、固定资产等有形资产外，不能看得见手摸得着，但可以为企业增加经济收益，衡量和分配其使用成本的资源。如商标、许可证、专利权、无形知识产权、用户忠诚度、品牌价值、开发研究成果等。