免费问答

负一层的成本分摊也是用建筑面积法的，但和实际的建筑面积分摊成本有一些不同。在预售许可证中，负一层是指住宅、商铺或其他特殊性质的楼层。这些楼层不计入总建筑面积，也不计入实际占地面积，只是按相当比例来分摊预售建筑等设施的成本。即根据分摊性质，除了住宅外，还包括商业、文化用途和其他特殊用途等，也可以按照建筑面积分配经费。 拓展知识：预售许可证的另一个重要内容是预售货币的费用分摊。预售货币的费用分摊主要是指将购买房屋的费用分摊给所有购买者，通常是按比例分摊，以便所有购买者能够公平地分担费用。其比例一般是按照买方占用面积比例来分配，或者按照其它规定的比例来分配。一般情况下，所有预售房屋的购买者都需要分摊费用，除特殊情况外，整体比例应当是均等的。