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我们公司是10月份和客户签订房屋租赁合同并且已经把租金和保证金都收了,但是上面起租日期写的是到12月1日开始算租金,那我们交增值税是什么时候交?用不用交印花税?、

84784971| 提问时间:2023 01/23 10:08
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金牌答疑老师
职称:注册会计师
增值税是依据收入所得而征收的一种税,可分为增值税一般纳税人和增值税小规模纳税人两种。在房屋租赁合同中,按照10月份合同签订,当交增值税时,10月份至12月1日之间的租金收入属于上一纳税期(即10月1日至12月31日),因此只需在上一纳税期申报完纳税申报表后,缴纳10月份至12月1日之间的增值税即可。 印花税是按月收取的税种之一,其费用按月收取。根据房屋租赁合同,租赁房屋实行月租用途,按月收取租金,因此交纳印花税也需按月支付,租赁期间需每月支付一次印花税,发票日期根据收取租金日期确定,房屋租赁期间在租金收入前支付印花税,无需到期结算印花税。 拓展知识: 增值税小规模纳税人是指符合相关规定的企业或者个体工商户的纳税人,无需分期报税和定期缴纳增值税,只需在收入所得确定后,一次性填写申报表,填写完毕后,即可进行一次性纳税申报及缴纳增值税。
2023 01/23 10:19
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