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建筑业的小规模纳税人开具的专用发票，是指发生在建筑行业的货物或者服务销售，根据税收管理的规定，开具和使用有一定的税收特殊登记条件，是一种特殊情况下开具的发票。在开具专用发票时，是否需要预交税款，取决于开具发票的单位是否是小规模纳税人，如果是，则不需要预交税款；如果发票单位不是小规模纳税人，那么就要根据税收管理部门的要求进行预缴税款，以免产生逃税行为。此外，在外地开具的专用发票，有可能会受到地方税务局的审查，所以也要根据地方税务局的要求，提前进行税款缴纳，以便通过审查。 拓展知识： 另外，开具建筑业小规模纳税人的专用发票，还必须遵守建筑业税收优惠的要求，比如，销售的产品必须要满足税收优惠的范围，收入必须要满足税收优惠的限额，以及需保证有效的税收特殊登记等。因此，在开具建筑业小规模纳税人的专用发票时，必须认真遵守税收优惠的规定，以免发票被税务机关拒绝。