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纳税人出租或出借房产，从交付出租或出借房产的次月起，应当缴纳房产税。这是因为，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税是根据房产所在月份来交纳的。比如，1月份出租或出借房产，那么应在2月份开始交税。因为在1月已经过去了，1月份的税款无法收取，只能在次月份才能开始交税。 另外，在交税时有一个要注意的细节，就是按批次发票。如果纳税人只有一个发票，必须由该发票标明的月份开始交税，而不能在该月份之前的月份开始交税。拓展知识：另外，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定，房产税的税率由国家税务机关规定。一般情况下，城市公房、集体宿舍和民用住宅是按国家税务机关规定的免税或减半征收税款。