免费问答

答：假设一栋厂房租赁给其他公司，其每年租金为不含税16万，后期涉及的税费缴纳包括：1.企业所得税，其他公司应以租赁收入作为计税基数，并根据当地的企业税率按申报和缴纳； 2.土地增值税，在自建厂房转为租赁时，若发生土地增值情形，则需向财政按一定的税率缴纳抚增值税； 3.个人所得税，外部公司支付的租金，需由收款方缴纳个人所得税；4.增值税，若自建厂房租赁给其他公司，应按照租赁收入，按国家规定缴纳增值税。 拓展知识：若自建厂房租赁给其他公司，发生的税费一般可以抵销所得税，以及适用的税收优惠政策，如果出租方拥有视同销售的权利，可以享受征收增值税税率及免税和减税等优惠政策。所以，在后期税费缴纳时，需要仔细核算，以免漏缴税费。