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物流公司自己建楼和仓储，其账务处理方式是，在建造期间，发生的工程材料费、安装费、劳务费、人工费等支出，应当以“建筑工程费”或“工程施工费”类科目登记；结转时，根据建完成度，对未竣工的建筑工程按比例登记“在建工程”的贷方，并将“建筑工程费”或“工程施工费”类科目的未抵款结转到“在建工程”科目。竣工后，将“在建工程”中按实际发生金额登记“房屋”或“建筑构筑物”类成本性固定资产，并将“在建工程”中未抵款结转到“固定资产清理”科目。 至于土地地皮的入账，可以作为无形资产计入账务，在这类固定资产中，无形资产可以包括技术、商誉、商标权等，而土地地皮是一种无形资产，不仅是资产的基础，而且也可以发挥其独特的价值，从而产生一定的收益。在会计记账上，应划分为土地权证、地皮登记证、土地使用权等账簿，根据类别发放支付情况登记成本性账目，建立无形资产明细帐，并做好折旧处理，按期定期折旧摊销至利润分配收入中；会计期末结账时，核定未累计折旧金额并以销售价登账，以此防范损失风险。