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征收个人土地及地面建筑物 个人取得收入要交哪些税?政策文件依据?

84785036| 提问时间:2023 01/27 16:56
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青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
一般来说,个人取得收入要交的税包括收入税、养老保险费和医疗保险费。关于征收个人土地及地面建筑物,应依据《国家税收法》相关规定,地方税务机关会对土地使用权及地上建筑物正式取得时应缴纳买卖印花税,根据当地规定的税率以及税收基数缴纳。若个人取得从事建设工程项目的承包、分包、受包等有偿服务的收入的,除交纳买卖印花税外,还应缴纳城市维护建设税(含教育费附加、地方教育附加)和地方教育附加,不定期由地方税务机关报经当地人民政府批准后一次性分期征收。 此外,土地使用权及地上建筑物经营或转让时,应缴纳营业税。如果个人取得租赁土地使用权及地上建筑物收入,则应缴纳地方教育费附加和地方教育附加、营业税,有关详细政策可以参见地方税务网站进行查阅。 拓展知识:在《国家税收法》规定的范围内,使用税收手段来管理经济活动是一种有效的途径,不仅可以有效地抑制消费支出来降低国家财政赤字,也可以为政府收取税收来补充国家财政收入,从而为国家经济发展和社会建设提供持久动力。
2023 01/27 17:02
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