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根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第六十条规定，一般企业无偿外借派出所房屋使用，是指受全国性机构和地方政府委托，派出所以及其他机构住宿服务期间，由企业无偿向派出所房屋出租，并由派出所抚养人员以及其他社会人员使用。针对这一情形，，缴纳房产税是不可避免的，并且应按照国家规定的比例和标准缴纳房产税。比如，在河南省，企业无偿向派出所出租房屋，由派出所抚养人员使用时，缴纳的房产税比例是1.5%，封顶为十万元；如果是其他社会人员使用，比例是3%，封顶为十万元。 此外，根据相关规定，企业在缴纳房产税时，也可以享受相应的减免政策。如果企业属于低保贫困家庭，可以享受全免减免政策；如果企业属于低收入家庭，可以享受部分减免政策。 因此，企业无偿外借派出所房屋使用时，必须缴纳房产税，但可以享受相应的减免政策。好处是可以有效减轻企业的财务负担，避免给企业带来过多的压力。