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住房贷款从50%修改成100%主要由以下几个方面决定： 1. 首先，您需要联系银行或金融机构，让它们复核您的贷款申请，了解您的财务背景、资产构成等，根据银行复核情况，评估您贷款能力，以及您未来的还款能力。 2. 第二，在需要申请贷款的时候，您也需要准备相关资料，比如房产的交易证明、购房发票、收入证明等。这些资料将影响银行对您的贷款评审，从而决定您能否获得100%的贷款。 3. 有时候，银行可能还要求您拿出一定比例的首付款，以作为抵押贷款的担保，如果您准备充足，就可以申请100%的贷款。 因此，想要从50%修改成100%，需要您充足准备，准备相关资料，提供有力的担保，并与银行进行评估，才有可能得到100%的贷款。 拓展知识：另外，申请者根据自身的财务状况，也可以选择支付期限更长的住房贷款，这样可以缓解每月的还款压力，而且也不会影响到银行的担保，以此来满足贷款的需求。