免费问答

答： 个人出租集体土地上的厂房，为承租方开具正规发票，需要缴纳税费，根据《财政部 国家税务总局关于全面推开政府租赁住房增值税专用发票的通知》（财税〔2011〕38号），政府租赁的厂房的租金收入，适用增值税专用发票收票；以出租厂房的建筑面积为依据，根据税务机关的规定，按增值税税率的税率进行征税，包括增值税和附加税。 拓展知识： 增值税是指以消费者购买商品或接受服务为税收对象，以商品或服务价格的增值部分作为税收基础，由生产者或者经营者计算、收取，交由国家财政部门管理和使用的一种税收制度。增值税分为一般计税方式税率和简易计税方式税率，具体税率由各地税务机关规定。