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土地租赁的发票属于不动产，不动产也叫实体财产，是指不能搬迁，具有担维期限，可以供经营、居住、娱乐等用途或者赋予其他用途的固定财产。它包含地形、建筑物、水域、矿产、气体、石油和所有其他实物资产。此外，它也可以指在一定有效期内有权使用，比如，由租赁者拥有并使用租赁期内的土地和其他不动产物的权利。 拓展知识：不动产的种类包括：房地产、土地使用权，股权登记权和车船税登记权等。从经济社会学的角度来看，不动产是指拥有位置、土地或者物质性财产的实体，包括房屋、地产、建筑物、技术设备等。它的特殊性在于，不动产的存在及其能力有一定的局限性，它常常因位置、形状等因素而限制了其使用者的行为表现。