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问题已解决
1、背景是:地方国有企业被免费划拨景区及内部所有建筑设施，期限永久。 2、前面老师已答:从整体交易及入账的实际需求来看，需要将景区经营权作为无形资产评估入账；景区内实物资产单项进行评估后作为固定资产入账 3、补充问题是(1）景区经营权的摊销年限?(2）景区经营权的摊销起始时点?(3）景区经营权是否可以凭借“无固定期限”而不摊销?(4)如果景区经营权可以不摊销，景区内建筑设施又按固定资产摊销的话是否不符会计准则或者原理说不通? 谢谢老师解答！
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(1）景区经营权的摊销年限
回复：
景区的经营年限没有直接规定，但是不得超过土地使用年限，而商业、娱乐、旅游用地的权限为40年。按40年摊销。
2023 02/02 20:31
陈珊萍老师 
2023 02/02 20:34
(2）景区经营权的摊销起始时点?
回复：从确定开始纳入经营权的当月起，计提40年
陈珊萍老师
2023 02/02 20:35
3）景区经营权是否可以凭借“无固定期限”而不摊销?
回复，不可以，按市场价值评估后，计提摊销
陈珊萍老师
2023 02/02 20:37
(4)如果景区经营权可以不摊销，景区内建筑设施又按固定资产摊销的话是否不符会计准则或者原理说不通?
回复：经营权要摊销，经营权转让也是有价值的，按受让价值在经营期限范围内进行摊销。
景区内建筑设施又按固定资产摊销，——按会计准则的规定进行摊销
m81531566 
2023 02/02 20:53
好的，十分谢谢老师的详细解答！受益匪浅！
m81531566
2023 02/02 20:57
但是有个问题是，景区目前来看可永久经营；如果摊销40年到期后经营权账面价值为0了，
1、此后的景区经营权如何处理，需要重新评估再重新入账吗？
2、景区内建筑设施账面价值也成0了，又该如何进行账务处理呢？
陈珊萍老师
2023 02/02 21:07
1、此后的景区经营权如何处理，需要重新评估再重新入账吗？
回复，是的，重新评估作价入帐，就像房产70年产权，到期后重新设定评估作价
2、景区内建筑设施账面价值也成0了，又该如何进行账务处理呢？
回复，建筑设施折旧完后，如果还在继续有效的使用，则不再对该设施进行计提折旧，此后带来的收入就是纯收益。
m81531566
2023 02/02 23:31
感谢老师地详细解答，比心！
陈珊萍老师
2023 02/03 00:26
同学，不客气，学习财务很有用，很能提升思维能力
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