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首先，账务处理方面，甲公司需要在租赁开始时记录投资性房地产的原值，即1300万元；另外，需要在每年年末记录一项折旧费用，即按照每年总原值1300万元分别计算每年折旧，并显示在财务报表中；最后，每年年末需要记录收到租金收入，即60万元，这是投资性房地产的收益所在。 拓展知识：投资性房地产的计量原则指的是在投资性房地产的交易账务处理中，会计人员应该如何确定本金、单价、账面价值、折旧等相关问题，以确定投资性房地产的有效账面价值，并反映出投资性房地产的价值变化。