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老师好，房地产企业开发票给别人办证，其中一个人总房款是575000元，确实也收取了这么多。公司在代收契税时，用老总当初承诺他买房时给他佣金5000元抵了一部分契税。现在就是可以用他的房款抵这个5000元，我开发票总额开成570000。
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公司在开发票时，除了老总当初承诺的佣金5000元用来抵扣契税，还可以将买方的房款575000元用于抵扣，从而使开发票总额减少5000元至570000元。由于是给客户抵扣，因此有必要将此事件做到位，包括记录票据、证明费用抵扣等程序。此外，可以考虑在抵扣契税时，加大税收优惠政策，以减轻房地产开发企业的税负负担。
2023 02/05 15:02
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