老师，这个为啥扣的地价款里没含契税呢？不是说买地的钱里要包含契税、登记、过户费么？这土增税总是算不对，每次要不多要不就少算这个契税什么时候可以算入地价款里去扣什么时候不能扣？搞不明白_实务

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老师，这个为啥扣的地价款里没含契税呢？不是说买地的钱里要包含契税、登记、过户费么？这土增税总是算不对，每次要不多要不就少算这个契税什么时候可以算入地价款里去扣什么时候不能扣？搞不明白

最瘦的胖子| 提问时间：2023 07/30 21:53

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大伟老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师

计算增值税时，扣除的是地价款，也就是取得土地时支付的土地价款。因为这部分金额是交给政府的，不能取得增值税进项发票，所以可以在计算增值税时扣除。

2023 07/30 22:23

大伟老师

2023 07/30 22:24

计算土地增值税时，扣除的是土地成本。这里的土地成本不仅要包括土地价款，还要包括相关税费，所以计算时是要包含契税的

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