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这个地方的容积率修正系数为啥要除1？
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学员你好，我看一下
2023 08/20 18:20
张静老师 
2023 08/20 18:25
学员你好，因为基准地价的容积率修正系数是1，用基准地价修正系数法是用被评估对象与基准地价进行对比的
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老师：这个容积率修正系数不是已经算出来了，为什么还要除以1啊？
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我想算一下现在自己拥有的地价是多少，已知我的地容积率8.3，对应的容积率修正系数是0.8723，我找到类似用途的地价是6000元一平方，容积率是2，对应的容积率修正系数是1。那我想着容积率越大我地价应该更高一点，我要怎么修正？是=6000/0.8723吗？
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容积率的修正是怎么弄的啊，还有剩余年限的修正为什么是那样的啊
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老师，看一下是不是少了个容积率系数
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老师，请问为什么年期修正系数是1，我认为价值时点不是在2023年6月而土地取得是2015年6月，不是已经过去8年了，修正系数不应该是1啊？不懂了，请解答谢谢
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