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同学你好，详细计算过程如下。 1.房屋及建筑物的评估价格＝重置成本价×成新度折扣率＝22000*70%=15400万元 2.转让环节缴纳的税金=（18000－8000）/（1+5%）*5%×（1+7%+3%+2%）+18000×0.05%＝ 542.33 万元 3.增值额＝转让收入-扣除项目金额=18000－15400－542.33＝2057.67（万元）。

老师 这个1是什么意思

我知道我错在哪里了，收入-扣除项，为什么收入不要剥税啊

同学你好，这个1代表的是增值税。 计算过程更严谨的表达如下： 1.房屋及建筑物的评估价格＝重置成本价×成新度折扣率＝22000*70%=15400万元 2.转让环节缴纳的城建税、附加和印花税=（18000－8000）/（1+5%）*5%×（7%+3%+2%）+18000×0.05%＝ 66.14万元 3.增值额＝转让收入-扣除项目金额=18000－15400-（18000-8000）/（1+5%）*5%－66.14＝2057.67（万元）

同学你好，结果一样，调整了一下公式。转让收入是不含增值税的收入