老师，遇到一些发票上的问题，就为什么有些购房发票上的金额是显示不征税的？_实务

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老师，遇到一些发票上的问题，就为什么有些购房发票上的金额是显示不征税的？

84784948| 提问时间：2024 04/07 15:26

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高辉老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

你好，对于满2年的个人房屋等销售是免增值税的，也有一些国家机关等的房屋不征税

2024 04/07 15:30

84784948

2024 04/07 15:39

老师，个人销售的话倒是知道这个，但是遇到的是房地产开发商开具的网上搜解释有说如果是预售房的话会因为价格不确定所以暂不征收，等交期放款的时候会重新开具全款发票，但有些全款发票依旧是不征收的这个就整的不理解了

高辉老师

2024 04/07 15:47

是这样的，房开企业的是预收款不征税发票。全款发票是要开具征收税率的。如果没有税率需要企业更换了

84784948

2024 04/07 15:54

老师，就是这是不合理的对吧

高辉老师

2024 04/07 15:56

应当是开发票开错了

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