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问题已解决
这两个我分不清啊，老是做题都错在这里 做题的时候题目给出是叫后续计量呀
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你好，同学，是具体哪一步有问题？
2024 06/04 11:54
m52494718 
2024 06/04 14:59
就是这两个的区别在哪里
小敏敏老师 
2024 06/04 15:10
图一：公允价值模式下的转换，是投资性房地产与非投资性房地产之间，可以相互转换。需要将转换后的作为投资性房地产，转换前的资产相当于是处置。
图二：投资性房地产成本模式转为公允价值模式，不能往回转。这个属于政策变更，会调整留存收益。
m52494718
2024 06/04 15:29
那题目我怎么区分他是图一还是图二，也有一道题，本来是好好地出租，突然改为后续计量，这种情况采用图一吗
小敏敏老师
2024 06/04 15:31
图一涉及投资性房地产、固定资产或无形资产
图二只有投资性房地产
小敏敏老师
2024 06/04 15:33
你刚刚提到的是出租，然后后续计量，那应该是第二种。
m52494718
2024 06/04 15:51
那这种我是采用图二的做法咯？ 然后图二所得税在什么情况下才需要考虑要做呢
小敏敏老师
2024 06/04 16:00
这题涉及上面2种情况，固定资产-投资性房地产（成本模式）-投资性房地产（公允价值模式）
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