问题已解决
房产已经评估,评估价高于投资价格,账务处理是不是先减少固定资产?



你好,你是打算做什么?作为投资吗?
2024 06/11 15:53

rosyyan2007 

2024 06/11 15:59
老师好,是的,将固定资产房屋作为实物投资,请问账务处理?

宋生老师 

2024 06/11 15:59
你好!借长期股权投资等 累计折旧,贷固定资产。

rosyyan2007 

2024 06/11 16:05
老师好,那么要开具发票吗,这个金额怎么计算,税率多少?

宋生老师 

2024 06/11 16:08
,你好,投资的话其实是视同销售。需要开发票。
至于金额按照评估的金额来就可以了。

rosyyan2007 

2024 06/11 16:15
但是评估金额高于投资金额,这个账务怎么做?差额部分入营业外收入吗?

宋生老师 

2024 06/11 16:18
你好!对的,超过的部分,计入营业外收入

rosyyan2007 

2024 06/11 16:20
谢谢老师指导!

宋生老师 

2024 06/11 16:21
你好,不用客气的了。