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已识别资产的判断原则包括哪些 物理上可区分,可明确指定或隐性指定,无实质替换资产的能力,为什么还包括控制已识别的使用权呢?是识别租赁合同时,在使用期间内控制标的资产使用的权利是否转移,存在已识别资产以及存在一定期间,这不是识别租赁合同吗,为什么使用权包含在了已识别资产内呢?

119212| 提问时间:2024 06/15 17:26
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薇老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师
你好,已识别资产的判断原则包括物理上可区分、可明确指定或隐性指定、无实质替换资产的能力,以及客户是否控制已识别资产的使用权。这些原则共同确保了资产能够被明确识别并符合特定的经济实质。
2024 06/15 17:39
薇老师
2024 06/15 17:42
如果合同中一方(出租人)让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价,那么这个合同就被视为租赁合同。因此,判断一个资产是否为“已识别资产”,不仅要看资产本身是否可以被明确指定(无论是明确指定还是隐性指定),以及是否具有无实质替换资产的能力,还要看承租人是否有权主导该资产的使用,即是否拥有该资产在使用期间的控制权。
119212
2024 06/15 18:24
老师,这是我在书上找到的,他的可识别资产就是三个特征,对于那个控制标地物的资产使用权,在判断是否为租赁合同的时候,是有这个,那么是不是控制标的物的资产使用权也包含在可时别资产内呢?
119212
2024 06/15 18:30
老师,这是租赁满足的两个条件
薇老师
2024 06/15 18:45
控制标的物的资产使用权也包含在可识别资产内。
薇老师
2024 06/15 18:47
判断是否为租赁合同时,需要评估客户是否控制了已识别资产的使用权。
119212
2024 06/15 20:00
意思是书上的可识别资产三个特征是少了控制资产的使用权 那么判断租赁合同时,那就不用考虑使用权的事情了呀,直接看是不是可识别资产就行了
薇老师
2024 06/15 20:03
不同考试范围可能不同。如果按实际那都全部要考虑的哦
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