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根据题目给出的现金流量特征，分两个阶段计算企业价值。前5年根据各年现金流量分别折现，从第6年开始利用永续增长模型，下期现金流量/资本成本-增长率计算企业价值，此时计算出的是第5年年末价值，需要除以（1+8％）⁵折现到0时点。