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从会计准确性来说，最好进行追溯调整，即重新编制以前年度财务报表，将土地和房产分开核算，并补提以前年度折旧和摊销。若追溯调整难度大，也可从今年开始分开核算，但需在财务报表附注中说明。同时，要注意这种调整会带来所得税和房产税等税务方面的影响，确保税务合规。