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请问朴老师,再想请问下朴老师那物业公司代收业主的自筹款需要列收入吗?电梯公司在收到住建局补贴(经物业代转)和业主自筹资金(经物业代转)给物业开票时,物业改如何做账?特别是住建补助这部分发票如何入账?谢谢
朴老师
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提问时间:09/18 13:23
#建筑#
代收时: 借:银行存款 贷:其他应付款 —— 业主自筹款 转付给电梯公司时: 借:其他应付款 —— 业主自筹款 贷:银行存款 1. 业主自筹款(物业代转)部分 电梯公司开票:抬头开业主(或业主委员会,按实际合同主体),金额为自筹款总额。 物业做账:仅做资金流转,不涉及发票入账(发票由业主方留存),分录同上述 “代收代付”。 2. 住建局补贴(物业代转)部分 电梯公司开票:抬头开住建局(补贴发放方,因补贴属于政府对项目的资助,对应实际受益的电梯采购),金额为补贴总额。 物业做账:同样为 “代收代付”,不确认收入,通过 “其他应付款” 核算: 收到住建局补贴时: 借:银行存款 贷:其他应付款 —— 住建局电梯补贴 转付给电梯公司时: 借:其他应付款 —— 住建局电梯补贴 贷:银行存款 发票处理:电梯公司开具的补贴部分发票,由物业转交住建局(补贴方)入账,物业无需将该发票计入自身成本费用,仅留存资金流转凭证(如银行回单、代转协议)即可。
阅读 223
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之前的会计做的工程施工借方发生额为10146850.86,但最后工程施工结转主营业务成本,的金额为什么是7383566.97
刘艳红老师
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提问时间:09/18 11:20
#建筑#
您好,他是按进度结转的,可能是还有一部分没有完工吧
阅读 178
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老师,你好,建筑施企业购买的团体意外保险,可以开专票吗?能抵扣吗?
家权老师
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提问时间:09/18 10:28
#建筑#
那个不能抵扣的,可以做费用
阅读 83
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公司把工程外包给员工,员工用他的个体户开建筑劳务发票给公司行吗?
文文老师
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提问时间:09/18 09:25
#建筑#
公司把工程外包给员工,员工用他的个体户开建筑劳务发票给公司,可以
阅读 148
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老师,比如买砖实际的价格是0.305元,但是我想要求对方按0.42元每块开票。买了50000块砖。3%的税率,需要付多少税款?
刘艳红老师
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提问时间:09/17 22:05
#建筑#
您好,50000*(0.42-0.305)*0.03,这个就是你们要付的税款
阅读 91
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建筑行业公司是一般纳税人开简易计税专票3%给甲方,甲方可以抵扣吗,建筑公司可以抵扣吗
朴老师
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提问时间:09/17 21:08
#建筑#
甲方(一般纳税人)可抵扣:建筑公司按简易计税开的 3% 专票,甲方作为一般纳税人能凭票抵扣进项税。 建筑公司通常不可抵扣:自身选择简易计税时,按 3% 征收率缴税,对应进项税额(如采购材料等)不得抵扣;若同时有一般计税项目,仅用于一般计税项目的进项可抵扣。
阅读 371
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老师,有知道项目包清工,收取税管费5.5,进项税抵7%!这样合理吗?
郭老师
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提问时间:09/17 18:36
#建筑#
你好,所有的税款加起来是多少? 管理费加税费是5.5%加7%吗
阅读 153
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老师,请问一下说是开一个不含税10万的发票应该怎么开?
文文老师
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提问时间:09/17 18:01
#建筑#
开票时,单价按不含税单价填写
阅读 100
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你好,老师,这个合同是承揽加工合同,供方提供材料及加工,开票只能是销售商品,不能是加工费吧?
家权老师
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提问时间:09/17 16:32
#建筑#
你们是加工方,加工方自己的材料就是销售商品,委托方提供材料就开加工费
阅读 117
收藏 0
公司和分包签了13个点材料发票,9个点工程款的发票,这两个合同是一个项目,那公司可以和业主只签9个点的发票吗
家权老师
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提问时间:09/17 11:27
#建筑#
可以的,包工包料就是9%的税率
阅读 107
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老师你好,请问建筑行业开具发票,发票内容工程服务,和工程款内容一样吗?如果不一样有啥区别呢?
文文老师
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提问时间:09/17 11:09
#建筑#
是,发票内容工程服务,和工程款内容一样
阅读 101
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公司跟分包签订了管材13个点的合同1000万(由于五金材料太杂,所以签了管材合同),9个点工程合同500万,跟业主签了 600万工程合同,管件(业主只让开管件)合同1200,管件的发票明细有什么好的办法开出去
小菲老师
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提问时间:09/17 10:53
#建筑#
同学,你好 管件的发票明细有什么好的办法开出去 你采购管件的发票,按照这个内容,开出去销项发票
阅读 91
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老师 我们工地的班组长成立的是定期定额的建筑服务部 这种个体是不是不用申报下面工人的个税
小菲老师
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提问时间:09/17 10:39
#建筑#
同学,你好 工人的个税要申报的
阅读 121
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建筑企业与施工地点在同一个省,不在同一个市,需要预缴企业所得税吗?
小菲老师
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提问时间:09/17 09:55
#建筑#
同学,你好 不是异地工程,不需要特别预缴
阅读 138
收藏 1
老师,我们公司用别的公司签的合同,给对方居间费,工程我们再分包给别人,这种我们需要怎么做账呢?
小菲老师
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提问时间:09/17 09:43
#建筑#
同学,你好 给对方居间费,做费用 工程我们再分包给别人,支付的金额,做成本
阅读 127
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老师,月未结转销大于进项如何做分录
朴老师
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提问时间:09/17 06:53
#建筑#
1. 结转销项税额: 借:应交税费——应交增值税(销项税额) 贷:应交税费——应交增值税(转出未交增值税) 2. 结转进项税额: 借:应交税费——应交增值税(转出未交增值税) 贷:应交税费——应交增值税(进项税额) 3. 结转未交增值税(销项大于进项的差额): 借:应交税费——应交增值税(转出未交增值税) 贷:应交税费——未交增值税
阅读 90
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老师,我们是用小企业会计准则,公司没有专人负责预算总成本,所以没法预估完工百分比,我可以直接就是工程施工转入主营业务成本,确认主营业务收入,就是不用那个工程毛利科目,可以吗?
朴老师
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提问时间:09/16 19:21
#建筑#
同学你好 这个可以的
阅读 121
收藏 1
老师就是那个建安业附表4提示数据比对不符,附表4预缴的问题。我根据我的预缴的台账,把那些完税凭证都找出来,按照那个完税凭证预缴的金额那些填的这个我没搞错啦,我也对的上,但是他那里始终就是有个数据对比不通过。所以把我的盘锁了,他数据不对,找不出来就就解不了锁啊,没办法解锁就开不了票,这怎么解锁呀
董孝彬老师
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提问时间:09/16 18:11
#建筑#
同学您好,很高兴为您解答,请稍等
阅读 111
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老师您好,我已一家电梯工程公司,最近我们跟某物业公司签订了某小区电梯更新改造业务,该部分业务总价由住建局补贴和业主自筹资金构成,因业主只认物业,所以所有款项由物业代收代付。我想请问:1)物业收到住建局每部电梯补贴15万元是否要做收入处理?2)电梯工程公司就本项业务,收入由哪几部分构成?是否应将由物业代转的财政补贴资金和业主自筹资金都作为主营业务收入核算?3)本项业务是由电梯工程公司给物业开票,还是由电梯公司给业主开票?谢谢
朴老师
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提问时间:09/16 17:25
#建筑#
物业收到住建局的电梯补贴无需做收入处理,因其仅为代收代付,属于往来款项,计入 “其他应付款” 即可。 电梯工程公司收入由住建局补贴(经物业代转)和业主自筹资金(经物业代转)两部分构成,均应作为 “主营业务收入” 核算,因两部分资金均是为获取工程服务支付的对价。 应由电梯工程公司给物业开票,因业务合同是电梯公司与物业签订,且款项由物业统一代收代付,开票抬头对应付款方(物业)更合规。
阅读 576
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老师,建筑分公司可以自己和其他单位签工程承包合同吗
文文老师
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提问时间:09/16 17:03
#建筑#
建筑分公司可以自己和其他单位签工程承包合同。
阅读 168
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老师,我们公司建筑项目分包给别人,对方要给我们开什么发票啊?
文文老师
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提问时间:09/16 16:41
#建筑#
对方开具建筑服务发票
阅读 142
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我怎么区分是图片中的合同?还是劳务分包合同?而劳务分包合同,不能再分包
朴老师
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提问时间:09/16 16:38
#建筑#
看合同核心标的:若标的是 “工程建造(含工、料、设备等)”,就是建筑工程合同(可依法分部分包非主体工程);若标的是 “纯劳务服务”,就是劳务分包合同,且劳务分包不能再分包。
阅读 112
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老师,别个给我们开的普票税率写的0%可以收票?
文文老师
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提问时间:09/16 15:53
#建筑#
不合适,应开具体税率
阅读 108
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施工中,人员受伤,需要休息,公司付了赔偿金,赔付给个人的没有发票,能税前扣除吗?是需要这个受伤人员去税务代开发票吗?
刘艳红老师
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提问时间:09/16 15:10
#建筑#
您好根据中国税法的相关规定,企业支付给员工的工伤赔偿金是否可以在税前扣除,不需要开发票,有工伤证明就可以
阅读 198
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你好,老师,变配电设备检修,甲方提供所需设备工器具,我方一般纳税人,我方需要按照劳务开具13%发票吗?
宋生老师
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提问时间:09/16 14:55
#建筑#
你好,是的。这个是按13%来算了。
阅读 218
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老师,公司注册资金实缴,如果用非货币资产实缴对于公司来说会有哪些风险隐患?
家权老师
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提问时间:09/16 14:20
#建筑#
可以正常实缴的,只是实缴方式要跟公司章程一致
阅读 122
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建筑公司感谢周边村民对工程施工的帮助,买了大米,油,发放村民,应如何做分录
小菲老师
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提问时间:09/16 13:10
#建筑#
同学,你好 借:营业外支出 贷:银行存款
阅读 81
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政府工程项目中批复概算投资中均无附属工程明细,但总投资概算一致,可以吗
文文老师
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提问时间:09/16 11:55
#建筑#
政府工程项目中批复概算投资中均无附属工程明细,但总投资概算一致,可以的
阅读 124
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老师您好,我公司从事建筑劳务的,甲方农民工专户还有款没有回来,是工程尾款了,我公司欠材料商货款,这个材料商要破产了,欠员工工资,我公司能用专户的钱直接代付材料商公司的员工工资吗,谢谢
家权老师
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提问时间:09/16 10:54
#建筑#
你们没有权利那样做的哈
阅读 74
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老师,支付工资时出现个人卡有问题,发到提供的亲属的卡里,当事人与银行卡人不一致,签什么证明?
文文老师
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提问时间:09/16 10:29
#建筑#
可让出具委托收工资证明
阅读 84
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